El sector inmobiliario peruano sigue mostrando dinamismo. En enero de este año, el saldo de créditos hipotecarios alcanzó los 70,506 millones de soles, lo que representa un incremento del 5.2% respecto al mismo mes de 2024, informó el Banco Central de Reserva del Perú (BCR).
El crecimiento del financiamiento para vivienda se debe, en gran medida, a la preferencia por los préstamos en moneda nacional, que registraron un alza del 6.2% en el primer mes del año. De esta manera, el sector mantiene una tendencia de crecimiento interanual sostenida de entre 5.0% y 6.0% durante los últimos 21 meses.
Mayor demanda de créditos en soles
El informe del BCR destaca que la mayoría de los peruanos continúa optando por endeudarse en soles para la compra de vivienda. Solo el 7% de los créditos hipotecarios fueron otorgados en dólares en enero, una cifra que refleja el esfuerzo por reducir la exposición al riesgo cambiario.
Además, en comparación con diciembre de 2024, el volumen de créditos hipotecarios registró un leve avance mensual de 0.4%, impulsado por un incremento del 0.5% en los préstamos en soles.
Menos dolarización, menos riesgo
La reducción en la participación de los créditos en dólares es una estrategia clave para fortalecer la estabilidad financiera de las familias peruanas. Según el BCR, esta tendencia contribuye a minimizar el impacto de las fluctuaciones en el tipo de cambio sobre los pagos de deuda, protegiendo la economía de los hogares.
