El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha anunciado un importante aumento en los valores máximos de precios para las viviendas de interés social, lo que supone una excelente noticia para los aspirantes al programa Techo Propio.
Mediante el reciente Decreto Supremo N° 005-2024-Vivienda, publicado hoy en el diario oficial El Peruano, se han revisado al alza los valores máximos de la Vivienda de Interés Social (VIS) en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, de la siguiente manera:
VIS Unifamiliar (casas): Se eleva hasta 104,500 soles.
VIS en Edificio Multifamiliar/Conjunto Residencial/Quinta (departamentos): Ahora alcanza hasta 130,500 soles.
Esta actualización de precios máximos es el resultado de un meticuloso proceso que involucra la multiplicación del valor de la vivienda del año anterior por la suma de las ponderaciones del valor de la Vivienda de Interés Social, teniendo en cuenta diversos indicadores como el Índice de Precios de Materiales de la Construcción a Nivel de Lima Metropolitana, el promedio del incremento de los jornales básicos diarios de los trabajadores de construcción civil y el Índice de Precio al Consumidor de Lima Metropolitana, con redondeo a la centena superior.
La modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva está dirigida a familias que no poseen vivienda ni terreno, permitiéndoles adquirir una Vivienda de Interés Social con el apoyo del Bono Familiar Habitacional.
El monto del Bono Familiar Habitacional para la compra de una vivienda ahora asciende a 44,805 soles, según lo aprobado por la Resolución Ministerial N° 587-2024-Vivienda.
Bono para emergencias
Además, esta normativa ha modificado el Decreto Supremo N° 013-2019-VIVIENDA, con el fin de actualizar el valor del Bono Familiar Habitacional para Emergencias. La Ley N° 30852 establece que las familias afectadas por una emergencia o desastre, cuya vivienda haya colapsado o sea inhabitable, serán beneficiarias de este bono, exonerándolas de cumplir con los requisitos establecidos por el programa Techo Propio.
